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为提高资产运营效益，确保国有资产保值增值，现对通灌路邻里中心部分房屋进行公开招租，现就相关情况公告如下：

一、租赁物基本情况

租赁物位于连云港市海州区健康路北、通灌南路西，农商控股集团通灌路邻里中心，建筑面积约7696㎡（1层部分、2-3层、1层商铺）。

二、租赁用途+

商业综合体（具备邻里中心功能），最终以双方签署的租赁协议为准。

三、租赁期限

租赁期限为12年。

四、承租人资格要求

1、承租人需为独立企业法人（不接受自然人报名、不接受委托人报名）。

2、企业经营证照齐全、有效。其法定代表人不得为失信人。

3、同区域在营综合体单体面积不低于5000㎡。

4、竞租保证金500万元。

本次招租实行资格预审，通过审核的报名企业法人方可缴纳保证金和领取招租文件。

五、租金底价

租金底价为272.70万元/年。

租金价格仅为房屋租赁费用，不包含承租人此后运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费、停车费等其他费用。请竞租人考虑报价风险。

六、报名方式：

1、报名时间：2024年7月4日至2024年7月17日

（上午08：30—12：00，下午14：30—18：00）。

2、报名地点：连云港市海州区苍梧路36号物业管理亚英体育8号楼二楼运营管理部。

3、报名提交材料：

营业执照及法定代表人身份证原件、复印件（加盖公章）、征信报告。只接受法定代表人本人现场提交以上材料。

4、报名材料递交截止时间为2024年7月17日18：00，竞租保证金缴纳截止时间为2024年7月19日18：00。

联系人：张主任      

联系方式：0518-85423500